建築研究所すまいづくり表彰 地域住宅奨励賞 【住宅部門】
市町村名：北海道夕張市
コンパクトシティへの先導モデル 夕張市営住宅「歩団地・萌団地」
- 作品の概要－コンパクトシティへ
夕張市は、炭鉱単位に形成された市街地が点在する広域分散型の都市構成となっており、地域再生計画に基づき地区ごとのコンパクト化を進めています。
2 団地の立地する清水沢地区は、夕張市のほぼ中央部に位置し、公営住宅管理戸数の6 割弱が集中しており、空き家も相当数にのぼることから、集約化が急がれていました。
第１段の移転対象団地として「歩団地」６棟-２８戸（H２３・２４ 年）、第２段の建替団地として「萌団地」６棟-３２戸（H２４・２５ 年）が建設された他、道営住宅も２団地-５７戸が近隣及び隣接して建設されました。
団地の再編整備は地区の居住人口の増加と、医療・福祉・教育・生活利便施設等の集約を同時に図り、「都市拠点」としての再活性化を目指しています。
【作品の特徴】
- エネルギー負担の少ない住戸の供給
- ２間－尺モジュールによる構法システム
- 在来木造のハイブリット化
- ローメンテナンスな材料と換気システム
【歩団地】あゆみ
北側全景
住棟出入口・雁木空間
コンパクトシティへ（地区ごとのコンパクト化）
【萌団地】めばえ
北側全景
住棟出入口・住棟間空間
中標津町公営住宅計根別団地
テーマ 『 HOUSING – FAME 』－ HOPE 計画対象団地
・酪農住宅の住まい方、コミュニティ、景観等の特性を反映した地域に息づく団地形成
・農家住宅の特性を活かしたコミュニティスペース ｰ コートヤード
・地域性のある施設景観・住居環境 ｰ マンサード屋根型の発展
所在地 中標津町
敷地面積 24,622 ㎡
棟数・戸数 8 棟・50戸
構造 ＣＢ
連続するマンサード屋根
1F共用部
団地全景
コートヤード
団地全景
SITE PLAN
上湧別町公営住宅いちい団地
・JR(名寄本線･湧網)廃止による町道整備を補完する団地形成と沿道景観整備
・簡平～長屋システムの変換(コミュニティの萌芽)・雁木・専用庭・駐車場の集中化、サービス設備の内部化による景観上の配慮
・チューリップの球根形態をモチーフとした外観デザインによるアイデンティティ化
所在地 上湧別町
敷地面積 14,837 ㎡
棟数・戸数 10棟・30戸
構造 ＣＢ
団地全景
アプローチ部
南面デザイン
裏面デザイン・雁木部
専用庭側の全景
上湧別町特公賃住宅チューピットハイツ
安心して暮らせるセーフティーネットの創出- 繋がるから拡げるコミュニティ
・周辺環境と調和のとれた潤いのある町並み景観の実現
・多世代間のミックスコミュニティをささえセーフティーネットをうながす団地形成の実現
・バルコニー面・廊下面のデザインの共通化
所在地 上湧別町
敷地面積 1,428 ㎡
棟数・戸数 1 棟・10戸
構造 RC
物置部
バルコニー部
アプローチ部
正面全景
廊下
階段室
白滝村公営住宅中央団地
｢ウッドストリーム～中央団地｣
・ミクロコスモス～村の風土に調和した山村景観づくり
・ウッド～木を生かした、あたたかみのある居住環境づくり
・ストリーム～人の流れ、時の流れを意識したコミュニティ環境づくり
所在地 白滝村
敷地面積 12,344 ㎡
棟数・戸数 6 棟・24戸
構造 Ｗ
オーバーハングによる雪割デザイン
バルコニーと庇デザイン
通り抜け通路
アプローチの象徴デザイン
異なる材料による階層デザイン
倶知安町公営住宅望羊団地
豪雪地の集住ネットワークの創出
・廊下型大規模中層住棟による水平ネットワークの形成
・層別住み分けに配慮した住戸供給と環境整備
・アプローチ部の識別デザインと木柵による防雪デザイン
所在地 倶知安町
敷地面積 13,543 ㎡
棟数・戸数 3 棟・83戸
構造 ＲＣ
アプローチ部
団地入口の構え
スロープ・駐車場
公園からの団地全体
興部町公営住宅沙留団地
新しい漁村集落コアとなる町並形成
・漁村の沿道景観に調和する住棟スケール
・プライバシーを確保できる小グループくし形の住棟ユニット
所在地 興部町
敷地面積 9,219 ㎡
棟数・戸数 3 棟・36戸
構造 ＲＣ
北側からの全景
階段室のカーテンウォール
住棟間の南庭
住棟間の南庭
南側からの全景
上湧別町公営住宅上湧別団地
ぬくもりと交流のある居住環境の創造
・高齢者の暮らしを助ける雁木ネットワークの形成
・地域の地割特性に適合した長屋住棟でのコミュニティー形成
所在地 上湧別町
敷地面積 13,790 ㎡
棟数・戸数 10棟・36戸
構造 Ｗ
赤い塔のシンボル
雁木
団地全景
上湧別町公営住宅開盛団地
開盛地区コアゾーンのモデル環境形成
・隣接分譲宅地と併せた住宅地整備
・中心市街地の空閑地整備
所在地 上湧別町
敷地面積 2,814 ㎡
棟数・戸数 4 棟・8戸
構造 ＣＢ
雁行景観
妻壁アプローチ
小屋根デザイン
団地全景
鹿追町公営住宅緑町団地
「小規模点在団地の統合によるリニューアルモデル」
・自然との共生を大切にする団地環境への再形成
・小子・高齢化社会における団地コミュニティの再形成
・外断熱による多様な外観デザイン
所在地 鹿追町
敷地面積 17,875 ㎡
棟数・戸数 10棟・68戸
構造 ＣＢ
雁木
妻面
南面と専用庭
北面全景
倶知安町道営住宅えぞ富士団地
HOPE テーマ｢羊蹄・ニセコに描く“高床” の町 くっちゃん｣
・大地を見晴らす高床式のいえづくり
・渦巻き中心にひとを集める交流の空間づくり
・高床南入り・北入りに対応したドライブスループラン
所在地 倶知安町
敷地面積 10,451 ㎡
棟数・戸数 3 棟・51戸
構造 ＲＣ
1F 回廊雁木
上富良野町公営住宅東町団地
外断熱工法による新たな団地景観の形成
・地域を繋ぐネットワークの形成
・多雪寒冷地に配慮した車庫・カバードウォークネットの整備
所在地 上富良野町
敷地面積 8,015 ㎡
棟数・戸数 3棟・40戸
構造 ＲＣ
車庫
北面全景
通り抜け
建物全景
江別市道営住宅大麻サンゴールドヴィラⅡ
シルバーハウジング
・団地居住者、地域住民のための団地集会室を、江別市いきいきセンターに隣接して整備
・団らん室とケアサービスの提供を行うLSA(生活援助員)の生活拠点として相談室を団地中央に整備
所在地 江別市
敷地面積 6,834 ㎡
棟数・戸数 1 棟・40戸
構造 ＲＣ
斜里町道営住宅かえで西団地
健康とコミュニティーを育む和の形成
・健康住宅としての木造の採用
・風景と調和するデザイン、街とコミュニティーを調和させるゾーニング
所在地 斜里町
敷地面積 4,492 ㎡
棟数・戸数 12 棟・36 戸
構造 W
雁木
児童遊園
団地全景
団地全景
留萌市道営住宅トータルリモデル（野本団地）
公営住宅トータルリモデル事業による団地再生
・スロープを設けて１Ｆ共用廊下までのアクセスを確保する
・片廊下及びＥＶを設置し、各住戸へのアクセスを容易にする
・現行基準に対応した住戸改善を行い、浴室及び手摺等を設置する
所在地 留萌市
敷地面積 5,833 ㎡
棟数・戸数 2 棟・50戸
構造 ＲＣ
３０号棟改善前全景
３０号棟改善後PLAN
３０号棟改善後全景
エレベーターの設置
片廊下の設置
スロープの設置
２９号棟改善前全景
２９号棟改善後PLAN
２９号棟改善後全景
利尻富士町第二見晴ヶ丘団地
利尻富士町鴛泊市街地／コンパクトで利便性の高い住宅市街地づくり
■団地概要
名称：第二見晴ヶ丘団地
所在地：利尻郡利尻富士町鷲泊字栄町
建設年度：平成12年度～平成20年度
敷地面積：11,265㎡
戸数：56戸
規模構造：耐火構造3階建て 2棟
耐火構造2階建て 4棟
公営住宅：44戸
特公賃：12戸
設計：㈲アーキシップアソシエイツ
総事業費：188,066千円
■計画主旨
利尻島は、北海道宗谷地方の日本海に浮かぶ離鳥です。稚内港から西へ５２ｋｍに位置しており、町域の総面積の８２％が森林です。
また「利尻一礼文サロベツ国立公園」の特別地域は４９％を占め、貴重な自然を保護するために、開発を厳しく制限されています。
そのため、限られた資源である土地の有効かつ効果的な利用のため、計画的な公共用地の活用が求められます。
公共賃貸住宅においては、平成11年度に再生マスタープラン、また平成14年度にストック総合活用計画を策定し、団地ごとの活用方針を定めています。
第二見隋ヶ丘団地は、待機世帯も多く、また用途廃止予定の富士見団地の移転先及び見晴ヶ丘団地の建替の効率化のための先行移転団地として、鴛泊中学校グランド跡地に計画されました。
また、用途廃止団地跡地は、道道の拡幅事業に合わせた鴛泊商店街整備に必要な移転宅地として確保するなど、連携する住宅施策としての重点団地として位置づけられています。
移転２団地には高齢世帯が多く、また、若年層の待機世帯も多いため。
様々な世帯を想定した団地構成として、バランスのとれたコミュニティの形成と良質な住環境の形成を目指しています。
住棟配置は、６棟平行配圖を基本として全ての住棟にアクセスできるように。
冬期の除雪を考慮したL型団地内道路をメインとした配圖構成を採用しています。
住棟は、２階建と３階建の混在形式とし、冬期の離島特有の強風（主に北西風）から団地内の屋外環境を守る意味からも、北側に３階建住棟を配置しています。
３階建（1・２号棟）にはEVを設置しており、様々な移転世帯を早期に誘導することからも、３階建を採用しています。雪庇止め考慮した逆勾配のウイング屋根と、暖色系の色合いとともに団地景観を特徴づけています。
利尻富士町鷲泊市街地
鷲泊市街地全景
利尻富士を望む団地全景
南側よりの団地全景
配置図
児童公園
サンルーム・バルコニー
ゴミステーション
２号棟アプローチ（スロープ）
EVホール
EVホール
